Diagnostic DPE à Lacave (09160)
Vous envisagez de vendre un bien à Lacave (09160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 16 DPE ont déjà été effectués sur Lacave. L'étiquette énergétique dominante y est C, et 25,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Lacave, village en Ariège (Occitanie), regroupe 128 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Lacave
Lacave (village du département Ariège) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/01/2022)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacave
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacave
SUD IMMO DIAG à 10 km de Lacave
VILLEMUR SÉBASTIEN à 10 km de Lacave
BOUKEROU RUSSLAN à 11 km de Lacave
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacave (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 16 DPE effectués, 37,5% des logements sont performants (A à C) et 25,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Prat-Bonrepaux, La Bastide-du-Salat et Mauvezin-de-Prat.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lacave ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Lacave sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Lacave comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacave ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lacave, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.