Lafat

Diagnostic DPE à Lafat (23800)

Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Lafat (23800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Lafat, village en Creuse (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 328 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.

À l'heure actuelle, 59 DPE ont déjà été effectués à Lafat. L'étiquette E y domine, et 42,4% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.

Risques et spécificités à Lafat

Lafat (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

3 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Étiquettes DPE à Lafat

Répartition des 59 DPE de logements enregistrés à Lafat : la classe la plus fréquente est la E, 6,8 % des logements sont classés A à C et 42,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 0,0 %

C 6,8 %

D 20,3 %

E 30,5 %

F 23,7 %

G 18,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lafat

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lafat

CABINET DID à 5 km de Lafat

8 route des baux 23800 maison-feyne

ILA DIAG à 10 km de Lafat

8 route de la souterraine 23300 saint-agnant-de-versillat

RAMEIX PIERRE à 10 km de Lafat

2, le chiron 23800 la celle dunoise

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Spécificités locales

Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lafat (village) :

Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Performance énergétique locale : sur 59 DPE enregistrés, 6,8% des logements sont économes (A à C) et 42,4% sont des passoires (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.

Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Sagnat, La Chapelle-Baloue et Saint-Germain-Beaupré.

Questions fréquentes

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Lafat comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.

Quelle est la durée de validité ?

Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lafat ?

Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lafat, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Lafat sont certifiés.

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