Diagnostic DPE à Lagarde (31290)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Lagarde (31290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Lagarde, village en Haute-Garonne (Occitanie), réunit 432 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
À l'heure actuelle, 39 DPE ont été enregistrés à Lagarde. La classe énergétique la plus courante est C, et 7,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lagarde
Lagarde (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/11/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/02/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Lagarde
Répartition des 39 DPE de logements enregistrés à Lagarde : la classe la plus fréquente est la C, 64,1 % des logements sont classés A à C et 7,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde (village) :
- Performance énergétique locale : sur 39 DPE réalisés, 64,1% des biens sont bien classés (A à C) et 7,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Montclar-Lauragais, Beauteville et Caignac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lagarde, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lagarde ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.