Diagnostic DPE à Lagery (51170)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Lagery (51170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 23 DPE ont été recensés à Lagery. L'étiquette D y domine, et 34,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Lagery, village située dans le département Marne (Grand Est), regroupe environ 234 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Lagery
Lagery (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Lagery
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Lagery : la classe la plus fréquente est la D, 21,7 % des logements sont classés A à C et 34,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagery
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagery
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Lagery
BLOT CHRISTOPHE à 13 km de Lagery
DSD DIAGNOSTICS à 19 km de Lagery
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagery (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE enregistrés, 21,7% des biens sont économes (A à C) et 34,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Brouillet, Aougny et Lhéry.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Lagery comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lagery ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Lagery sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagery ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lagery, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.