Diagnostic DPE à Landerrouat (33790)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Landerrouat (33790) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 21 DPE ont été recensés à Landerrouat. L'étiquette C y domine, et 9,5% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Landerrouat, village dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 217 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Landerrouat
Landerrouat (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Landerrouat
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Landerrouat : la classe la plus fréquente est la C, 42,9 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Landerrouat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Landerrouat
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Landerrouat (village) :
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE enregistrés, 42,9% des logements sont économes (A à C) et 9,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Caplong, Esclottes et Savignac-de-Duras.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Landerrouat ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Landerrouat, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.