Diagnostic DPE à Landorthe (31800)
Vous projetez de vendre un bien à Landorthe (31800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Landorthe, village en Haute-Garonne (Occitanie), abrite 1 030 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 86 DPE ont déjà été enregistrés sur Landorthe. L'étiquette C y domine, et 7,0% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Landorthe
Landorthe (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (03/05/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Landorthe
Répartition des 86 DPE de logements enregistrés à Landorthe : la classe la plus fréquente est la C, 53,5 % des logements sont classés A à C et 7,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Landorthe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Landorthe
MARQUES EMMANUEL à 9 km de Landorthe
VILLEMUR SÉBASTIEN à 14 km de Landorthe
DPH EXPERTISE à 15 km de Landorthe
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Landorthe (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 86 DPE enregistrés, 53,5% des biens sont économes (A à C) et 7,0% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Savarthès, Estancarbon et Lieoux.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Landorthe répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Landorthe ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Landorthe, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.