Diagnostic DPE à Laparrouquial (81640)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Laparrouquial (81640) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Laparrouquial, village située dans le département Tarn (Occitanie), recense 91 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 14 DPE ont déjà été enregistrés sur Laparrouquial. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 14,3% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Laparrouquial
Laparrouquial (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (05/05/2006)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laparrouquial
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laparrouquial
(ADI SARL) AUTAN DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 10 km de Laparrouquial
SAS BRIO à 13 km de Laparrouquial
MEGNAN BASTIEN à 13 km de Laparrouquial
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laparrouquial (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 14 DPE réalisés, 50,0% des biens sont performants (A à C) et 14,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Lacapelle-Ségalar, Le Ségur et Saint-Christophe.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Laparrouquial répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laparrouquial ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Laparrouquial, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.