Laz

Diagnostic DPE à Laz (29520)

Vous souhaitez vendre un logement résidentiel à Laz (29520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Actuellement, 181 DPE ont été comptabilisés à Laz. L'étiquette D y domine, et 17,7% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.

Laz, village située dans le département Finistère (Bretagne), réunit environ 685 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.

Risques et spécificités à Laz

Laz (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (17/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/08/1989)
Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

2 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Radon

Étiquettes DPE à Laz

Répartition des 181 DPE de logements enregistrés à Laz : la classe la plus fréquente est la D, 41,4 % des logements sont classés A à C et 17,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 1,7 %

B 12,2 %

C 27,6 %

D 30,4 %

E 10,5 %

F 13,8 %

G 3,9 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laz

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laz

FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 7 km de Laz

9 lieu dit menez bras 29390 leuhan

SASU CABINET FRIEDEN à 11 km de Laz

123 garsmaria 29190 pleyben

FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 12 km de Laz

42 rue saint maudet 29510 briec

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Spécificités locales

Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laz (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Performance énergétique locale : sur 181 DPE réalisés, 41,4% des biens sont économes (A à C) et 17,7% sont énergivores (F-G).
Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.

Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Trégourez, Saint-Thois et Châteauneuf-du-Faou.

Questions fréquentes

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laz ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Laz, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Laz ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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