Diagnostic DPE à Le Born (31340)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Le Born (31340) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Le Born, village dans le département Haute-Garonne (Occitanie), réunit 652 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 37 DPE ont été recensés sur Le Born. La classe énergétique en tête y reste C, et 10,8% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Le Born
Le Born (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (29/10/2002)
- Sécheresse (06/02/2006)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (20/10/1992)
- Sécheresse (22/10/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Le Born
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Le Born : la classe la plus fréquente est la C, 73,0 % des logements sont classés A à C et 10,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Born
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Born
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Le Born (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE enregistrés, 73,0% des logements sont économes (A à C) et 10,8% sont des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Beauvais-sur-Tescou, Verlhac-Tescou et Tauriac.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Le Born ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Le Born, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Le Born comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Born ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.