Diagnostic DPE à Le Castéra (31530)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Le Castéra (31530) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 65 DPE ont été effectués à Le Castéra. L'étiquette énergétique dominante y reste C, et 6,2% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Le Castéra, village du département Haute-Garonne (Occitanie), rassemble 802 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Le Castéra
Le Castéra (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Le Castéra
Répartition des 65 DPE de logements enregistrés à Le Castéra : la classe la plus fréquente est la C, 56,9 % des logements sont classés A à C et 6,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Castéra
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Castéra
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Le Castéra (village) :
- Performance énergétique locale : sur 65 DPE effectués, 56,9% des biens sont bien classés (A à C) et 6,2% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Menville, Thil et Sainte-Livrade.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Le Castéra ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Le Castéra, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Castéra ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Le Castéra sont certifiés.