Diagnostic DPE à Le Relecq-Kerhuon (29480)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Le Relecq-Kerhuon (29480) ? Le diagnostic DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Le Relecq-Kerhuon, petite ville dans le département Finistère (Bretagne), regroupe environ 11 897 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 2 220 DPE ont été comptabilisés sur Le Relecq-Kerhuon. L'étiquette C y est la plus représentée, et 6,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Le Relecq-Kerhuon
Le Relecq-Kerhuon (petite ville du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/03/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Le Relecq-Kerhuon
Répartition des 2 220 DPE de logements enregistrés à Le Relecq-Kerhuon : la classe la plus fréquente est la C, 52,3 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Relecq-Kerhuon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Relecq-Kerhuon
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Le Relecq-Kerhuon (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 220 DPE effectués, 52,3% des biens sont économes (A à C) et 6,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Guipavas, Plougastel-Daoulas et Gouesnou.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Le Relecq-Kerhuon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Le Relecq-Kerhuon, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les experts en diagnostics référencés à Le Relecq-Kerhuon sont certifiés.