Diagnostic DPE à Le Revest-les-Eaux (83200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Le Revest-les-Eaux (83200) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 514 DPE ont été recensés sur Le Revest-les-Eaux. La classe la plus courante y reste C, et 5,6% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Le Revest-les-Eaux, petite ville du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe 4 074 habitants. 10 professionnels du diagnostic exercent à Le Revest-les-Eaux ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Le Revest-les-Eaux
Le Revest-les-Eaux (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2015)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Le Revest-les-Eaux
Répartition des 514 DPE de logements enregistrés à Le Revest-les-Eaux : la classe la plus fréquente est la C, 62,8 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Revest-les-Eaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Revest-les-Eaux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le diagnostic DPE à Le Revest-les-Eaux (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 514 DPE recensés, 62,8% des biens sont performants (A à C) et 5,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Solliès-Toucas, La Valette-du-Var et Toulon.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Le Revest-les-Eaux comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Le Revest-les-Eaux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Revest-les-Eaux, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.