Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tréport (76470)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Le Tréport (76470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Le Tréport, petite ville située dans le département Seine-Maritime (Normandie), compte environ 4 378 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 1 782 DPE ont été effectués à Le Tréport. La classe la plus répandue y est C, et 16,4% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Le Tréport
Le Tréport (petite ville du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (26/06/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (16/03/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (17/07/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tréport
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tréport
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tréport (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 782 DPE enregistrés, 34,2% des logements sont économes (A à C) et 16,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Flocques, Étalondes et Mers-les-Bains.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tréport ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Le Tréport, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.