Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Monts-Verts (48200)
Vous comptez vendre ou louer un bien immobilier à Les Monts-Verts (48200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Les Monts-Verts, village située dans le département Lozère (Occitanie), compte 313 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 32 DPE ont été comptabilisés sur Les Monts-Verts. La classe énergétique la plus répandue y est E, et 28,1% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Les Monts-Verts
Les Monts-Verts (village du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Monts-Verts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Monts-Verts
CELLIER à 10 km de Les Monts-Verts
MP EXPERTISES (DIAGMP) à 21 km de Les Monts-Verts
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Monts-Verts (village) :
- Performance énergétique locale : sur 32 DPE réalisés, 21,9% des biens sont performants (A à C) et 28,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Albaret-Sainte-Marie, Termes et La Fage-Saint-Julien.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Les Monts-Verts répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Monts-Verts ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Les Monts-Verts, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.