Diagnostic DPE à Les Salles (42440)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Les Salles (42440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 49 DPE ont déjà été recensés sur Les Salles. L'étiquette E y domine, et 18,4% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Les Salles, village du département Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 558 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Les Salles
Les Salles (village du département Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Poids de la Neige (15/12/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Les Salles
Répartition des 49 DPE de logements enregistrés à Les Salles : la classe la plus fréquente est la E, 4,1 % des logements sont classés A à C et 18,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Salles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Salles
ARCHIDIAGIMMO à 5 km de Les Salles
ALAPHILIPPE REMI à 20 km de Les Salles
AGORA GREEN EXPERTISE à 22 km de Les Salles
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Salles (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 49 DPE établis, 4,1% des biens sont bien classés (A à C) et 18,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cervières, Saint-Romain-d'Urfé et Chausseterre.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Les Salles répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Salles ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Les Salles, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.