Locunolé

Diagnostic DPE à Locunolé (29310)

Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Locunolé (29310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Actuellement, 117 DPE ont déjà été enregistrés sur Locunolé. L'étiquette D y est la plus représentée, et 10,3% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).

Locunolé, village située dans le département Finistère (Bretagne), recense 1 177 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.

Risques et spécificités à Locunolé

Locunolé (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (17/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

2 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Radon

Étiquettes DPE à Locunolé

Répartition des 117 DPE de logements enregistrés à Locunolé : la classe la plus fréquente est la D, 37,6 % des logements sont classés A à C et 10,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 3,4 %

B 6,8 %

C 27,4 %

D 34,2 %

E 17,9 %

F 6,8 %

G 3,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Locunolé

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Locunolé

CHAUVAC CHRISTOPHE RICHARD à 5 km de Locunolé

lann ar barrez 29310 querrien

FAVARA CHRISTOPHE à 5 km de Locunolé

lieu dit pen ar prat 29310 querrien

HEUCQ JÉRÉMY à 7 km de Locunolé

14 a la pépiniere 29300 mellac

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Spécificités locales

Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Locunolé (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Performance énergétique locale : sur 117 DPE recensés, 37,6% des logements sont économes (A à C) et 10,3% sont énergivores (F-G).

Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Tréméven, Arzano et Guilligomarc'h.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Locunolé ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Locunolé, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Locunolé ?

Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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