Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lumio (20260)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Lumio (20260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Lumio, village située dans le département Haute-Corse (Corse), regroupe 1 224 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 282 DPE ont été comptabilisés sur Lumio. L'étiquette C y domine, et 8,2% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lumio
Lumio (village du département Haute-Corse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (06/06/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/2022)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lumio
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lumio
NORD SUD EXPERTISES à 5 km de Lumio
CABINET D'EXPERTISES FRANCESCHINI à 7 km de Lumio
ANTOLINI DIAGNOSTICS à 8 km de Lumio
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lumio (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 282 DPE établis, 50,7% des logements sont bien classés (A à C) et 8,2% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Lavatoggio, Algajola et Aregno.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lumio ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lumio, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.