Diagnostic DPE à Mailly-Champagne (51500)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Mailly-Champagne (51500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 88 DPE ont été comptabilisés sur Mailly-Champagne. L'étiquette la plus répandue y est D, et 22,7% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Mailly-Champagne, village en Marne (Grand Est), recense 617 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Mailly-Champagne
Mailly-Champagne (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Mailly-Champagne
Répartition des 88 DPE de logements enregistrés à Mailly-Champagne : la classe la plus fréquente est la D, 26,1 % des logements sont classés A à C et 22,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mailly-Champagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mailly-Champagne
SASU DIAGTOUT à 8 km de Mailly-Champagne
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Mailly-Champagne
MONSIEUR DAVID SCHNEIDER (DIAG51) à 10 km de Mailly-Champagne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mailly-Champagne (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 88 DPE effectués, 26,1% des biens sont performants (A à C) et 22,7% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Ludes, Verzenay et Chigny-les-Roses.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mailly-Champagne ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Mailly-Champagne, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Mailly-Champagne sont certifiés.