Diagnostic DPE à Marennes (69970)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Marennes (69970) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 190 DPE ont été comptabilisés à Marennes. La classe énergétique la plus représentée y reste C, et 7,9% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Marennes, village du département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 1 992 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Marennes
Marennes (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/05/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Marennes
Répartition des 190 DPE de logements enregistrés à Marennes : la classe la plus fréquente est la C, 56,3 % des logements sont classés A à C et 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marennes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marennes
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Marennes (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 190 DPE effectués, 56,3% des biens sont économes (A à C) et 7,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Simandres, Saint-Symphorien-d'Ozon et Chaponnay.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Marennes ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Marennes, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.