Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmagne (71710)
Vous souhaitez vendre un bien d'habitation à Marmagne (71710) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 151 DPE ont été recensés à Marmagne. L'étiquette D y domine, et 25,2% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Marmagne, village située dans le département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe 1 283 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Marmagne
Marmagne (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Poids de la Neige (24/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmagne
BOURGOGNE DIAGNOSTICS IMMO à 4 km de Marmagne
SAFRAN EXPERTISES à 5 km de Marmagne
ENERGIES CONTROLES à 13 km de Marmagne
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmagne (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 151 DPE menés, 20,5% des logements sont performants (A à C) et 25,2% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Sernin-du-Bois, Saint-Symphorien-de-Marmagne et Antully.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmagne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Marmagne, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Marmagne sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Marmagne comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.