Diagnostic DPE à Marquefave (31390)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Marquefave (31390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Marquefave, village du département Haute-Garonne (Occitanie), rassemble environ 991 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 85 DPE ont été recensés sur Marquefave. L'étiquette D y domine, et 5,9% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Marquefave
Marquefave (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Mouvement de Terrain (06/03/2001)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Marquefave
Répartition des 85 DPE de logements enregistrés à Marquefave : la classe la plus fréquente est la D, 44,7 % des logements sont classés A à C et 5,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marquefave
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marquefave
BERNI DIAG IMMO OCCITANIE à 3 km de Marquefave
3B EXPERTISES à 4 km de Marquefave
DL EXPERTISES à 5 km de Marquefave
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marquefave (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 85 DPE menés, 44,7% des logements sont performants (A à C) et 5,9% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Carbonne, Capens et Lacaugne.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Marquefave sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marquefave ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Marquefave, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Marquefave comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.