Diagnostic DPE à Martiel (12200)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Martiel (12200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 89 DPE ont été réalisés sur Martiel. La classe énergétique dominante y reste D, et 30,3% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Martiel, village située dans le département Aveyron (Occitanie), compte 1 008 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Martiel
Martiel (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Sécheresse (18/06/2024)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Martiel
Répartition des 89 DPE de logements enregistrés à Martiel : la classe la plus fréquente est la D, 29,2 % des logements sont classés A à C et 30,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martiel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martiel
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martiel (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 89 DPE menés, 29,2% des logements sont performants (A à C) et 30,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Savignac, Laramière et Sainte-Croix.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Martiel ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Martiel sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Martiel ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Martiel, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.