Diagnostic DPE à Marzens (81500)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien à Marzens (81500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 23 DPE ont déjà été menés à Marzens. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,7% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Marzens, village située dans le département Tarn (Occitanie), rassemble environ 311 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Marzens
Marzens (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (10/01/2013)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Glissement de Terrain (16/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Marzens
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Marzens : la classe la plus fréquente est la C, 52,2 % des logements sont classés A à C et 8,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marzens
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marzens
ADI FORMATION à 6 km de Marzens
GARONNE EXPERTISE à 9 km de Marzens
HADDOUTI HASSAN à 10 km de Marzens
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marzens (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE établis, 52,2% des logements sont performants (A à C) et 8,7% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Massac-Séran, Lacougotte-Cadoul et Pratviel.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marzens ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Marzens, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.