Diagnostic DPE à Massac-Séran (81500)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Massac-Séran (81500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 30 DPE ont été recensés à Massac-Séran. La classe dominante est C, et 6,7% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Massac-Séran, village située dans le département Tarn (Occitanie), regroupe environ 523 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Massac-Séran
Massac-Séran (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Glissement de Terrain (16/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/02/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Massac-Séran
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Massac-Séran : la classe la plus fréquente est la C, 76,7 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Massac-Séran
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Massac-Séran
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Massac-Séran (village) :
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE recensés, 76,7% des biens sont bien classés (A à C) et 6,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Marzens, Pratviel et Labastide-Saint-Georges.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Massac-Séran ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Massac-Séran, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Massac-Séran sont certifiés.