Méasnes

Diagnostic DPE à Méasnes (23360)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Méasnes (23360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.

En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Méasnes, village située dans le département Creuse (Nouvelle-Aquitaine), compte 522 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.

Jusqu'à présent, 67 DPE ont été recensés à Méasnes. La classe énergétique en tête y est D, et 38,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.

Risques et spécificités à Méasnes

Méasnes (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sécheresse (03/04/2023)
Tempête (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

4 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Étiquettes DPE à Méasnes

Répartition des 67 DPE de logements enregistrés à Méasnes : la classe la plus fréquente est la D, 11,9 % des logements sont classés A à C et 38,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 1,5 %

C 10,4 %

D 28,4 %

E 20,9 %

F 22,4 %

G 16,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méasnes

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méasnes

RAMEIX PIERRE à 10 km de Méasnes

2, le chiron 23800 la celle dunoise

CABINET DID à 12 km de Méasnes

8 route des baux 23800 maison-feyne

ABDIAGNOSTICS à 14 km de Méasnes

16 rue de la cité 36340 cluis

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Spécificités locales

Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méasnes (village) :

Performance énergétique locale : sur 67 DPE recensés, 11,9% des logements sont bien classés (A à C) et 38,8% sont des passoires (F-G).
Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.

Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Lourdoueix-Saint-Pierre, Lourdoueix-Saint-Michel et Nouzerolles.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Méasnes ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Méasnes, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.

Qui doit le payer ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Méasnes ?

Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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