Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlerault-le-Pin (61240)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Merlerault-le-Pin (61240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 201 DPE ont été recensés à Merlerault-le-Pin. L'étiquette dominante y est D, et 36,3% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Merlerault-le-Pin, village du département Orne (Normandie), réunit environ 1 429 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Merlerault-le-Pin
Merlerault-le-Pin (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlerault-le-Pin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlerault-le-Pin
SARL DIAGEG à 12 km de Merlerault-le-Pin
YDE EXPERTISES à 18 km de Merlerault-le-Pin
MVDIAGNOSTICS à 21 km de Merlerault-le-Pin
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlerault-le-Pin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 201 DPE enregistrés, 14,4% des logements sont économes (A à C) et 36,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Ménil-Froger, Saint-Germain-de-Clairefeuille et Champ-Haut.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Merlerault-le-Pin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Merlerault-le-Pin sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlerault-le-Pin ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Merlerault-le-Pin, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Merlerault-le-Pin comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.