Meslan

Diagnostic DPE à Meslan (56320)

Vous projetez de vendre ou louer un bien d'habitation à Meslan (56320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Meslan, village du département Morbihan (Bretagne), rassemble environ 1 479 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.

À l'heure actuelle, 171 DPE ont été recensés à Meslan. L'étiquette la plus répandue y reste D, et 18,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.

Risques et spécificités à Meslan

Meslan (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

6 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère

Étiquettes DPE à Meslan

Répartition des 171 DPE de logements enregistrés à Meslan : la classe la plus fréquente est la D, 32,2 % des logements sont classés A à C et 18,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 2,3 %

B 4,7 %

C 25,1 %

D 33,3 %

E 16,4 %

F 9,4 %

G 8,8 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Meslan

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Meslan

CHAUVAC CHRISTOPHE RICHARD à 7 km de Meslan

lann ar barrez 29310 querrien

FAVARA CHRISTOPHE à 10 km de Meslan

lieu dit pen ar prat 29310 querrien

ACH à 12 km de Meslan

13 rue de la chaumière 56240 plouay

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Spécificités locales

Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Meslan (village) :

Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Performance énergétique locale : sur 171 DPE enregistrés, 32,2% des biens sont bien classés (A à C) et 18,1% sont énergivores (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.

Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Guilligomarc'h, Berné et Lanvénégen.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Meslan ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Meslan, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Meslan comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Meslan sont certifiés.

Voir aussi

Autres diagnostics à Meslan