Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnils-sur-Iton (27160)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Mesnils-sur-Iton (27160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Mesnils-sur-Iton, petite ville située dans le département Eure (Normandie), rassemble 6 078 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 919 DPE ont été comptabilisés à Mesnils-sur-Iton. La classe la plus fréquente y est D, et 16,4% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Sécheresse (16/06/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnils-sur-Iton
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnils-sur-Iton
SDI à 2 km de Mesnils-sur-Iton
CABINET RUDY METAYER à 10 km de Mesnils-sur-Iton
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnils-sur-Iton (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 919 DPE enregistrés, 26,8% des biens sont économes (A à C) et 16,4% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Sylvains-Lès-Moulins, Marbois et Nogent-le-Sec.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Mesnils-sur-Iton comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mesnils-sur-Iton ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnils-sur-Iton ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Mesnils-sur-Iton, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.