Diagnostic DPE à Millac (86150)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Millac (86150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Millac, village en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 462 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 78 DPE ont été comptabilisés sur Millac. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 42,3% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Millac
Millac (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Millac
Répartition des 78 DPE de logements enregistrés à Millac : la classe la plus fréquente est la D, 12,8 % des logements sont classés A à C et 42,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Millac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Millac
QUARTIS à 19 km de Millac
JEANNE LACROIX à 25 km de Millac
ACTIONS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EXPERTISE à 29 km de Millac
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Millac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 78 DPE effectués, 12,8% des logements sont bien classés (A à C) et 42,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : L'Isle-Jourdain, Mouterre-sur-Blourde et Luchapt.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Millac ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Millac sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Millac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Millac, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.