Diagnostic DPE à Mirandol-Bourgnounac (81190)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement résidentiel à Mirandol-Bourgnounac (81190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 161 DPE ont été recensés sur Mirandol-Bourgnounac. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 28,0% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Mirandol-Bourgnounac, village du département Tarn (Occitanie), recense 1 059 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Mirandol-Bourgnounac
Mirandol-Bourgnounac (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (12/03/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/04/2003)
- Sécheresse (03/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Sécheresse (27/05/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Mirandol-Bourgnounac
Répartition des 161 DPE de logements enregistrés à Mirandol-Bourgnounac : la classe la plus fréquente est la D, 19,3 % des logements sont classés A à C et 28,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirandol-Bourgnounac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirandol-Bourgnounac
(ADI SARL) AUTAN DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 6 km de Mirandol-Bourgnounac
ECOTEK DIAGNOSTIK à 9 km de Mirandol-Bourgnounac
MEGNAN BASTIEN à 11 km de Mirandol-Bourgnounac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirandol-Bourgnounac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 161 DPE établis, 19,3% des logements sont performants (A à C) et 28,0% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Jouqueviel, Crespin et Almayrac.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Mirandol-Bourgnounac sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Mirandol-Bourgnounac comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirandol-Bourgnounac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Mirandol-Bourgnounac, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.