Diagnostic DPE à Mirepeisset (11120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Mirepeisset (11120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Mirepeisset, village en Aude (Occitanie), réunit environ 750 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 70 DPE ont été enregistrés à Mirepeisset. L'étiquette énergétique la plus courante y est C, et 1,4% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mirepeisset
Mirepeisset (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2017)
- Sécheresse (22/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/10/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Mirepeisset
Répartition des 70 DPE de logements enregistrés à Mirepeisset : la classe la plus fréquente est la C, 75,7 % des logements sont classés A à C et 1,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirepeisset
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirepeisset
LONGERINAS SEBASTIEN à 3 km de Mirepeisset
CALVET à 3 km de Mirepeisset
SASU NARBO-DIAG à 5 km de Mirepeisset
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirepeisset (village) :
- Performance énergétique locale : sur 70 DPE enregistrés, 75,7% des logements sont bien classés (A à C) et 1,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Ginestas, Argeliers et Sallèles-d'Aude.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mirepeisset ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Mirepeisset répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirepeisset ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Mirepeisset, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.