Diagnostic DPE à Moidieu-Détourbe (38440)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Moidieu-Détourbe (38440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 136 DPE ont déjà été menés sur Moidieu-Détourbe. La classe énergétique en tête est D, et 16,9% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Moidieu-Détourbe, village en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), compte environ 1 978 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Moidieu-Détourbe
Moidieu-Détourbe (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Moidieu-Détourbe
Répartition des 136 DPE de logements enregistrés à Moidieu-Détourbe : la classe la plus fréquente est la D, 38,2 % des logements sont classés A à C et 16,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moidieu-Détourbe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moidieu-Détourbe
JYBN DIAG à 2 km de Moidieu-Détourbe
FEROUL à 3 km de Moidieu-Détourbe
ECO'ECO'NAIRGIE à 5 km de Moidieu-Détourbe
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moidieu-Détourbe (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 136 DPE réalisés, 38,2% des logements sont bien classés (A à C) et 16,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Savas-Mépin, Estrablin et Eyzin-Pinet.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moidieu-Détourbe ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Moidieu-Détourbe répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Moidieu-Détourbe comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moidieu-Détourbe ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Moidieu-Détourbe, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.