Diagnostic DPE à Molandier (11420)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Molandier (11420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Molandier, village du département Aude (Occitanie), recense 252 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 26 DPE ont déjà été réalisés à Molandier. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,7% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Molandier
Molandier (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Sécheresse (23/09/2024)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Molandier
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Molandier : la classe la plus fréquente est la C, 65,4 % des logements sont classés A à C et 7,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Molandier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Molandier
SG2N à 6 km de Molandier
DOUMENJOU RICHARD à 11 km de Molandier
AC ENVIRONNEMENT à 12 km de Molandier
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Molandier (village) :
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE effectués, 65,4% des logements sont économes (A à C) et 7,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : La Louvière-Lauragais, Fajac-la-Relenque et Mazères.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Molandier sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Molandier ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Molandier, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.