Diagnostic DPE à Monblanc (32130)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Monblanc (32130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Monblanc, village en Gers (Occitanie), réunit 394 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Pour l'heure, 35 DPE ont été établis à Monblanc. L'étiquette D y domine, et 14,3% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Monblanc
Monblanc (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (07/08/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Sécheresse (18/05/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Monblanc
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Monblanc : la classe la plus fréquente est la D, 37,1 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monblanc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monblanc
COURALET JEAN-JACQUES à 6 km de Monblanc
VIVES XAVIER à 10 km de Monblanc
DE KEGEL OLIVIER à 11 km de Monblanc
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monblanc (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE réalisés, 37,1% des biens sont économes (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Savignac-Mona, Pébées et Saint-Loube.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Monblanc sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monblanc ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Monblanc, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.