Diagnostic DPE à Mondavezan (31220)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Mondavezan (31220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Mondavezan, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), recense environ 880 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 60 DPE ont été recensés à Mondavezan. L'étiquette la plus courante y est C, et 3,3% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mondavezan
Mondavezan (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (20/02/2013)
- Sécheresse (02/02/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Mondavezan
Répartition des 60 DPE de logements enregistrés à Mondavezan : la classe la plus fréquente est la C, 60,0 % des logements sont classés A à C et 3,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mondavezan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mondavezan
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mondavezan (village) :
- Performance énergétique locale : sur 60 DPE enregistrés, 60,0% des biens sont bien classés (A à C) et 3,3% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Sana, Lescuns et Francon.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Mondavezan sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Mondavezan comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mondavezan ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Mondavezan, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.