Diagnostic DPE à Monestrol (31560)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Monestrol (31560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Monestrol, village en Haute-Garonne (Occitanie), réunit 57 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 2 DPE ont déjà été recensés sur Monestrol. L'étiquette D y est la plus représentée, et 0,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Monestrol
Monestrol (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monestrol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monestrol
ESPM 1708 à 2 km de Monestrol
A.L DIAGNOSTICS SARL à 4 km de Monestrol
GERARD FRANCIS à 9 km de Monestrol
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monestrol (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE recensés, 0,0% des biens sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Montgeard, Lagarde et Seyre.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Monestrol comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monestrol ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Monestrol, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.