Diagnostic DPE à Monségur (33580)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Monségur (33580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 221 DPE ont été recensés à Monségur. L'étiquette D y domine, et 7,2% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Monségur, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 1 579 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Monségur
Monségur (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Monségur
Répartition des 221 DPE de logements enregistrés à Monségur : la classe la plus fréquente est la D, 37,1 % des logements sont classés A à C et 7,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monségur
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monségur
CASTAGNET Patrice à 9 km de Monségur
AES DIAGNOSTICS à 9 km de Monségur
NON RENSEIGNEE à 9 km de Monségur
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monségur (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 221 DPE enregistrés, 37,1% des logements sont performants (A à C) et 7,2% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Le Puy, Sainte-Gemme et Saint-Sulpice-de-Guilleragues.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Monségur ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monségur ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Monségur, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.