Diagnostic DPE à Montadet (32220)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Montadet (32220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Montadet, village située dans le département Gers (Occitanie), recense 66 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 9 DPE ont été enregistrés sur Montadet. L'étiquette la plus courante y reste E, et 11,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montadet
Montadet (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Sécheresse (06/11/2012)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Sécheresse (08/03/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montadet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montadet
COURALET JEAN-JACQUES à 7 km de Montadet
DE KEGEL OLIVIER à 16 km de Montadet
VIVES XAVIER à 17 km de Montadet
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montadet (village) :
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE menés, 33,3% des logements sont économes (A à C) et 11,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Garravet, Puylausic et Espaon.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montadet ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Montadet, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Montadet sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Montadet comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.