Diagnostic DPE à Montbolo (66110)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Montbolo (66110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Montbolo, village du département Pyrénées-Orientales (Occitanie), rassemble environ 189 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 18 DPE ont été recensés à Montbolo. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 0,0% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montbolo
Montbolo (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Divers (08/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/1992)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbolo
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbolo
MAINFROID JEROME à 6 km de Montbolo
DUPONT GUILLAUME à 9 km de Montbolo
NON COMMUNIQUE à 16 km de Montbolo
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbolo (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 18 DPE établis, 55,6% des logements sont économes (A à C) et 0,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Taulis, Saint-Marsal et Arles-sur-Tech.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Montbolo sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbolo ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Montbolo, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.