Diagnostic DPE à Montchevrier (36140)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Montchevrier (36140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Montchevrier, village en Indre (Centre-Val de Loire), regroupe environ 446 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 65 DPE ont été recensés à Montchevrier. L'étiquette D y est la plus représentée, et 36,9% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Montchevrier
Montchevrier (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/10/2019)
- Sécheresse (19/01/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Montchevrier
Répartition des 65 DPE de logements enregistrés à Montchevrier : la classe la plus fréquente est la D, 13,8 % des logements sont classés A à C et 36,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montchevrier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montchevrier
ABDIAGNOSTICS à 7 km de Montchevrier
ADDIAS à 16 km de Montchevrier
RAMEIX PIERRE à 16 km de Montchevrier
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montchevrier (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 65 DPE enregistrés, 13,8% des biens sont bien classés (A à C) et 36,9% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : La Buxerette, Orsennes et Cluis.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montchevrier ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Montchevrier, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montchevrier ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.