Diagnostic DPE à Montdragon (81440)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Montdragon (81440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Montdragon, village en Tarn (Occitanie), rassemble 614 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 66 DPE ont été comptabilisés sur Montdragon. La classe énergétique la plus fréquente y est C, et 7,6% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montdragon
Montdragon (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
- Glissement de Terrain (16/10/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Montdragon
Répartition des 66 DPE de logements enregistrés à Montdragon : la classe la plus fréquente est la C, 53,0 % des logements sont classés A à C et 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montdragon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montdragon
PAILHE DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Montdragon
ADI FORMATION à 10 km de Montdragon
BESNARD à 13 km de Montdragon
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montdragon (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 66 DPE réalisés, 53,0% des biens sont économes (A à C) et 7,6% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Laboutarie, Saint-Julien-du-Puy et Sieurac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montdragon ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Montdragon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Montdragon sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.