Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montholon (89110)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Montholon (89110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Montholon, petite ville en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), compte environ 2 709 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 418 DPE ont été recensés sur Montholon. L'étiquette D y domine, et 21,8% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Montholon
Montholon (petite ville du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/09/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montholon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montholon
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montholon (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 418 DPE enregistrés, 17,5% des logements sont économes (A à C) et 21,8% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Senan, Béon et Chassy.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montholon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Montholon sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montholon ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Montholon, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.