Diagnostic DPE à Montpitol (31380)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Montpitol (31380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Montpitol, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), regroupe environ 335 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 33 DPE ont été menés sur Montpitol. La classe la plus répandue y reste B, et 6,1% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montpitol
Montpitol (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (03/12/2003)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Montpitol
Répartition des 33 DPE de logements enregistrés à Montpitol : la classe la plus fréquente est la B, 63,6 % des logements sont classés A à C et 6,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montpitol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montpitol
ADX GROUPE à 3 km de Montpitol
FORTUNEL DIAG à 4 km de Montpitol
GSL DIAGNOSTIC & EXPERTISE IMMOBILIÈRE à 5 km de Montpitol
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montpitol (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 33 DPE réalisés, 63,6% des biens sont bien classés (A à C) et 6,1% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Jean-Lherm, Roquesérière et Azas.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montpitol ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Montpitol, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montpitol ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Montpitol sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.