Diagnostic DPE à Montrollet (16420)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Montrollet (16420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 36 DPE ont été établis sur Montrollet. L'étiquette F y domine, et 41,7% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Montrollet, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 323 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Montrollet
Montrollet (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Grêle (10/09/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Montrollet
Répartition des 36 DPE de logements enregistrés à Montrollet : la classe la plus fréquente est la F, 19,4 % des logements sont classés A à C et 41,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrollet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrollet
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Montrollet
NON COMMUNIQUÉ à 11 km de Montrollet
EXIM - EURL AM EXPERTISES - COMPTE MATERIAUX à 11 km de Montrollet
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrollet (village) :
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE effectués, 19,4% des biens sont bien classés (A à C) et 41,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Saint-Christophe, Brigueuil et Montrol-Sénard.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Montrollet répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrollet ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Montrollet, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.