Diagnostic DPE à Montromant (69610)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Montromant (69610) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Montromant, village située dans le département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 456 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 40 DPE ont été comptabilisés à Montromant. La classe la plus fréquente y est E, et 27,5% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Montromant
Montromant (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/11/2023)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Montromant
Répartition des 40 DPE de logements enregistrés à Montromant : la classe la plus fréquente est la E, 32,5 % des logements sont classés A à C et 27,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montromant
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montromant
BATI ECO ENERGIES à 6 km de Montromant
CHAPUIS à 9 km de Montromant
DIAG DES MONTS à 10 km de Montromant
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montromant (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 40 DPE enregistrés, 32,5% des biens sont bien classés (A à C) et 27,5% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Genis-l'Argentière, Duerne et Brussieu.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montromant ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Montromant, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.