Diagnostic DPE à Montrosier (81170)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Montrosier (81170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Montrosier, village située dans le département Tarn (Occitanie), réunit 33 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 7 DPE ont été recensés à Montrosier. La classe énergétique en tête y reste E, et 14,3% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montrosier
Montrosier (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/04/2003)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrosier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrosier
AUDOUY SEBASTIEN à 10 km de Montrosier
NON COMMUNIQUÉ à 17 km de Montrosier
MH EXPERTISES à 20 km de Montrosier
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrosier (village) :
- Performance énergétique locale : sur 7 DPE recensés, 42,9% des biens sont performants (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Féneyrols, Milhars et Saint-Michel-de-Vax.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montrosier ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Montrosier répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montrosier ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Montrosier, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.