Diagnostic DPE à Moulayrès (81300)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Moulayrès (81300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Moulayrès, village du département Tarn (Occitanie), regroupe environ 217 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
À ce jour, 22 DPE ont déjà été enregistrés à Moulayrès. La classe énergétique la plus répandue est C, et 4,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Moulayrès
Moulayrès (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/06/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Moulayrès
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Moulayrès : la classe la plus fréquente est la C, 72,7 % des logements sont classés A à C et 4,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulayrès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulayrès
PAILHE DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 7 km de Moulayrès
HADDOUTI HASSAN à 7 km de Moulayrès
BESNARD à 13 km de Moulayrès
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulayrès (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE réalisés, 72,7% des logements sont performants (A à C) et 4,5% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Missècle, Brousse et Damiatte.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulayrès ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Moulayrès, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.