Diagnostic DPE à Moulismes (86500)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Moulismes (86500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 60 DPE ont été réalisés à Moulismes. L'étiquette la plus représentée y est D, et 26,7% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Moulismes, village en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 358 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Moulismes
Moulismes (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Moulismes
Répartition des 60 DPE de logements enregistrés à Moulismes : la classe la plus fréquente est la D, 15,0 % des logements sont classés A à C et 26,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulismes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulismes
ACTIONS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EXPERTISE à 12 km de Moulismes
ADICEA à 20 km de Moulismes
NON RENSEIGNÉE à 23 km de Moulismes
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulismes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 60 DPE recensés, 15,0% des biens sont bien classés (A à C) et 26,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Plaisance, Saulgé et Persac.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moulismes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Moulismes, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moulismes ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Moulismes répondent à ces critères.