Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mours (95260)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Mours (95260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 111 DPE ont été effectués sur Mours. L'étiquette D y est la plus représentée, et 4,5% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Mours, village située dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), recense environ 1 693 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Mours
Mours (village du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mours
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mours
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mours (village) :
- Performance énergétique locale : sur 111 DPE réalisés, 28,8% des logements sont économes (A à C) et 4,5% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Persan, Champagne-sur-Oise et Beaumont-sur-Oise.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mours ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Mours, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.