Diagnostic DPE à Moustéru (22200)
Vous souhaitez vendre un bien d'habitation à Moustéru (22200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 55 DPE ont été recensés à Moustéru. L'étiquette D y domine, et 27,3% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Moustéru, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble environ 645 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Moustéru
Moustéru (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/03/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Moustéru
Répartition des 55 DPE de logements enregistrés à Moustéru : la classe la plus fréquente est la D, 27,3 % des logements sont classés A à C et 27,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustéru
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustéru
ATICE SARL à 4 km de Moustéru
HERZOG PIERRICK à 6 km de Moustéru
SARL ARGOAT DIAGNOSTICS à 6 km de Moustéru
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustéru (village) :
- Performance énergétique locale : sur 55 DPE réalisés, 27,3% des biens sont bien classés (A à C) et 27,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Tréglamus, Grâces et Gurunhuel.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Moustéru comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moustéru ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustéru ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Moustéru, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.